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请教下,为什么现在银行房屋抵押贷款利率比按揭贷款利率都低呢?甚至比央行基准利率都低呢?

久匪舱辜屡雇

2021/5/4 17:55:37

我自己在工商银行有按揭房贷,年化利率只4.95%上浮20%是5.94%。然后今天我在工商银行去了解抵押贷款,特么年化最低3.8%??,央行的基准利率4.75%。
一般按揭贷款是民生政策性贷款,可以是基准利
率,按理说按揭贷款利率应该是最低的呀,抵押贷款属于个人商用行为都应该在基准利率上浮呀,为什么特么现在抵押贷款利率不仅比按揭低,特么还比基准利率低呢???????比基准利率低他们银行还赚钱不呢????
感觉我们买按揭房的好不公平呀。
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