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买房贷款400万,其中公积金120万商贷280万,贷30年总共还多少?

真叶舞清风

2021/6/9 23:35:35

买房贷款400万,其中公积金120万商贷280万,贷30年总共还多少?
最佳答案:

假定“等额本息”还款方式;

一、测算 公积金贷款部分

假定 年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%;

【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=1200000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-360】

月还款额=5,222.48元

还款总额=1,880,091.30元

二、测算 商业贷款部分

假定 年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833%;

【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=2800000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-360】

月还款额=14,860.35元

还款总额=5,349,725.34元

测算结果:两部分还款总额 之和=7,229,816.64 元(结果仅供参考)

红色英超

2021/6/16 19:40:48

其他回答(2个)

  • 传奇珞珞

    2021/6/19 8:34:18

    对方贷款批不下来,就是贷款资料审核不通过,你举报这个干啥,已经不通过了,说明银行审查没错

  • 毕节原创资讯

    2021/6/24 14:13:39

    这年头还借钱,不是陷入绝境,就是人品有问题。谁没个借呗白条的。

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